融创城铁未来中心（23号地块）
在售 住宅17500 元/㎡
基本信息
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
区域板块：
惠山区
装修情况：
带装修
开 发 商 ：
无锡融宏城市建设发展有限公司
售 楼 处 ：
惠山区站北路与永泰路交汇处
楼盘特色：
、低总价
楼栋信息
规划信息
占地面积：
9.3㎡
建筑面积：
17㎡
绿 化 率 ：
31.3%
容 积 率 ：
2.1
建筑类型：
小高层、低层
规划户数：
1196
配套信息
城铁惠山站区各类城市配套不断完善，无锡恒生科技园、江苏绿色纺织研究院、江南大学&鼎加弘思联合研究院、西安交大无锡3D打印产业创新基地、智能制造园等产业不断落地、发展，正在吸引大量人才流入、聚集，区域发展充满活力，宜居属性日益提升。
交通：地铁3号线二期起于惠山站，连接无锡站、无锡新区站、苏南硕放机场，并对接苏州轨道交通线;中惠大道西通常州，东接惠山新城;洛洲路北接沪宁高速，南接惠山森林公园，对外交通便利。
教育：占地1.1万方的尚书堂幼儿园，由南外附属幼儿园团队运营管理，实行“双语教育”;12年制省锡中双语国际学校等。
商业：奥凯城市广场、红星美凯龙、规划中区域性大型商业综合体等。
景观休闲：万寿河湿地公园、广惠公园、科技主题公园、车站广场公园、谢印河湿地公园、体育休闲公园等。
交通：地铁3号线二期起于惠山站，连接无锡站、无锡新区站、苏南硕放机场，并对接苏州轨道交通线;中惠大道西通常州，东接惠山新城;洛洲路北接沪宁高速，南接惠山森林公园，对外交通便利。
教育：占地1.1万方的尚书堂幼儿园，由南外附属幼儿园团队运营管理，实行“双语教育”;12年制省锡中双语国际学校等。
商业：奥凯城市广场、红星美凯龙、规划中区域性大型商业综合体等。
景观休闲：万寿河湿地公园、广惠公园、科技主题公园、车站广场公园、谢印河湿地公园、体育休闲公园等。
项目简介
城铁惠山站区23号地块体量适中，容积率1.0-2.1，可结合周边水系及景观优势打造洋房+小高层产品。
东至永泰路，南至谢印路，西至从商路，北至玉洲路，出让面积60702.8㎡（91.05亩），规划为住宅用地，容积率1~2.1-2.3，建筑面积127475.88㎡。
规划要求：住宅建筑高度≤80米、≥11层，非住宅建筑高度≤10米；配建建筑面积不小于450㎡的文体用房一处；新建住宅中成品住房比例必须达到40%。
东至永泰路，南至谢印路，西至从商路，北至玉洲路，出让面积60702.8㎡（91.05亩），规划为住宅用地，容积率1~2.1-2.3，建筑面积127475.88㎡。
规划要求：住宅建筑高度≤80米、≥11层，非住宅建筑高度≤10米；配建建筑面积不小于450㎡的文体用房一处；新建住宅中成品住房比例必须达到40%。
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